Local commercial à louer, 186 m² - Fleury-sur-Orne 14123
3 000 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 186 m²
- Conforme ERP : Oui
LA VOILE IMMOBILIER vous propose un local commercial à Fleury-sur-Orne d'environ 190 m² , situé dans un nouveau quartier résidentiel en plein développement. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique au pied du tramway et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, transports en commun). Lumineux avec de beaux volumes,
ce local fait partie d'un immeuble neuf . Idéal pour toutes activités commerciales dont les métiers de bouches (brasserie, restaurants, traiteurs ) sont possibles, ce bien présente une belle opportunité d'investissement ou d'implantation dans une zone en pleine expansion. Quatre emplacements de stationnements complètent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- ÉtageRDC
- Construction2024
- Stationnement extérieur4
- Nombre d'étages du bâtiment5
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationFleury-sur-Orne 14123
- RéférenceLP082
Informations complémentaires
Honoraires de 12 960 € à la charge du locataire. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 1401 2024 000 000 114
LA VOILE IMMOBILIER
9 rue Sadi Carnot
14000 Caen