VIAGER
63 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 104 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 03 a 14 ca
LA VOILE IMMOBILIER vous propose une maison en VIAGER OCCUPE (87 et 83 ans) sur la commune D'ARGENCES elle se compose d'une entrée avec séjour salon donnant sur une véranda, cuisine fermée.
A l'étage 4 chambres et une salle de douche
Un garage et un jardin complètent ce bien
Bouquet de 50 000 euros et rente mensuelle de 441.17 euros
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1977
- État intérieurA rafraîchir
- VueVerdure
- LocalisationArgences 14370
- RéférenceVM434
Détail des pièces
- 12 m²
- 28 m²
- 19 m²
- 11.50 m²
- 10.50 m²
- 11 m²
- 5 m²
- 7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2044.00 € et 2767.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC 1401 2023 000 000 157
LA VOILE IMMOBILIER
9 rue Sadi Carnot
14000 Caen