Vente de deux maisons
570 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 235 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 07 a 61 ca
La Voile Immobilier vous présente, sur la commune de Colombelles, dans environnement calme et dégagé, à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Il s’agit d’un ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, idéal pour un projet familial ou locatif.
Maison principale (140 m² habitables, de plain-pied) :
Entièrement rénovée et équipée, elle offre des espaces généreux et lumineux.
• Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un spacieux séjour-salon, un bureau, une chambre, une suite parentale, une grande salle de bains avec douche, et un WC.
• À l’étage : deux chambres traversantes.
Seconde maison (95 m²) :
Rénovée avec soin, elle propose des volumes optimisés et une atmosphère chaleureuse.
• Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un jardin, un dégagement, une salle de douche avec WC.
• À l’étage : un palier desservant trois chambres mansardées.
Le tout est édifié sur un terrain arboré de 761 m², offrant de belles perspectives de vie en extérieur.
Une opportunité unique à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineNon
- Séjour38 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1955
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- IsolationOUI
- Stationnement extérieur3
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationColombelles 14460
- RéférenceVM415
Détail des pièces
- CUISINE ENTREE16 m²
- SEJOUR SALON40 m²
- BUREAU12 m²
- CHAMBRE9,5 m²
- COULOIR 6 m²
- WC2 m²
- SALLE DE BAINS DOUCHE16 m²
- CHAMBRE16 m²
- CHAMBRE12 m²
- CHAMBRE11 m²
- MAISON 2 m²
- SEJOUR SALON CUISINE50 m²
- SALLE DE DOUCHE WC4,2 m²
- CELLIER3,25 m²
- PALIER3,25 m²
- CHAMBRE11 m²
- CHAMBRE11 m²
- CHAMBRE11 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2190.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 140 120 230 000 000 16 • AC 14012024000000187
LA VOILE IMMOBILIER
9 rue Sadi Carnot
14000 Caen